FREEWALL
4つのサービス
大規模修繕の実績がたくさん！
フリーウォールでは、外壁・床面の修繕を主とした、一般的な大規模修繕を承ります。
どうしても空中工事ですと「大きな修繕はムリじゃないか?」と思われがちです。
ロープ作業のイメージが貧弱に映る。これが原因と思われますが、当社の特殊技術・管理体制・工事計画で行うと、正直、規模は関係ありません。
当然ながら”元請”としての実績も豊富にございますので、そのすべてをお任せいただけます。
＜内装やエクステリア工事をご希望の場合もご相談ください＞
＜給水管工事やアスベスト除去は行っておりません＞
下図では、足場工法（黒字）と空中工事（黄字）を比較しております。
費用について
他社と比較して、最大60%のコストダウンで請負った実績がございます。
平均値だと30%のコストダウンで成立しております。
また、お支払い方法も柔軟に対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
フリーウォール一社で完結
大規模マンション（100世帯以上）
業者選定の条件も「大企業」を基準としていることが多く、管理組合様で承認を得ることはひじょうに困難となります。
ただ、一面工事や部分工事等の”規定の範囲内”でのご依頼は多くございます。
小・中規模マンション（100世帯未満）
柔軟な業者選定を可能としたケースが多く、ご依頼も多数いただいております。管理組合様のご協力で、管理会社様と仲違いをすることなく工事を請け負った実績も多くございます。
とうぜん”個人オーナー様”からのご依頼も多くございます！
小規模修繕も実績たくさん！
フリーウォールでは、外壁・床面の修繕を主とした工事範囲を限定した小規模修繕も承ります。
”正面の外壁のみリニューアルしたい”
”近隣問題で足場が組めない面の工事を頼みたい”
”大規模修繕を予算に応じて計画的に分割したい”
“漏水防止の最低玄の補修工事だけでいいんだけど”
等々…、様々なご要望を頂きます。
足場不要の技術に特化したフリーウォールを便利にご活用ください。
どんなご要望でも、必ずご納得のいくご提案をいたします。
費用について
他社足場工法の見積もりと比較して、平均値で約15%-30%のコストダウンで成立しております。
＜施工範囲・工事内容で大きく変動します＞
ご予算・ご要望に応えやすい
建物を常によくしたい気持ちは皆さま一緒ですが、現実的な問題はお客様それぞれなように、工事も多種多様にお客様にあわせた方法で行えます。フリーウォールではお客様のご要望を第一としておりますので、どんなことでもお気軽にご相談ください。
部分修繕の実績もたくさん！
フリーウォールでは、漏水やコンクリート・タイルの剥落等で、緊急を要した部分補修も喜んで承ります。
”雨漏りを直してほしい”
”タイルやコンクリート等が落ちてきた(落ちそう) から直したい”
”大規模修繕後の是正作業や追加工事をリーズナブルに行きたい”
”大規模修繕まで期間があるから繋ぎ補修工事を頼みたい”
”建替え予定等もあるから問題発生ベースで安く維持したい”
等々…、様々なご要望をいただきます。
足場不要の技術に特化したフリーウォールを便利にご活用ください、
リーズナブルに迅速にご対応致します。
費用について
他社と比較して、最大90％のコストダウンが成立した驚愕の実績がございます。
部分作業ですので、階数が高ければ高いほどハイコスパとなる傾向があるからです。「どうせなら他の工事までやっちゃいましょう」．．といった“誠実なき強引な提案はしません”のでご安心ください。
緊急作業に応えやすい
当社の足場不要の技術は、お客様のご要望に”迅速に対応”致します。
特に部分修繕のような短期間作業では”よりスピーディな対応”が可能です。雨漏り等の緊急発生時も、フリーウォールまでご相談ください。
当社だけの保守サービス！おすすめです！
建物の健康維持に大規模修繕は必要です。
おおよそ12～15年ごとに必要とされますが、部位によっては10年保てないものもあり、大規模修繕の時期は、あくまで全てを忘れないための”一応の設定”としか当社は思っておりません。
なぜなら、大規模修繕時にはその多くが劣化しており、”躯体”または”部屋の中”まで影響が及んでおり、手遅れな状態も少なくないからです。
そうなると必然的に工事費用は高額となります。
“結果的に同じ金額になるのなら常に健康を維持できた方が有意義である”
フリーウォールは”保守サービス”の提供を開始しました。
グラフでみる”保守サービス”
グラフは、”費用（棒線）”と”建物の健康状態（折れ線）”で表示しております。
“保守サービス”の内容は、1年毎の点検補修と12年目の大規模修繕で仮定してます。（※以下”保守”）
一方、”大規模修繕のみ”には、ベーシックな5年点検までを考慮し仮定してます。
まず気になる”費用”ですが、着地点を12年目の大規模修繕時期に設定し、どちらも最終的な”総額は同額”と仮定しております。
※保守の方では、毎年費用が発生しておりますが、費用の積み重ね表示としてます。
※実際にはお客様に当社保守サービスのプランからご検討いただきますので、費用は増減いたします。
つぎに、費用対効果でみる健康状態ですが、12年目で圧倒的な差が見られます。
否定的な意見も出るかと思いますが、事実、当社の足場不要の技術と保守サービスを組み合わせますとこうなります。
ただし、見て頂くとわかるように、かならず100%の健康を維持することは不可能です。
それだと、毎年大規模修繕を行わなければいけませんので、とても現実的ではないですね。
あくまでも、”致命傷を防ぎ、良好な状態で大規模修繕につなげる”という認識でいてくださいましたら幸いです。
人間で例えますと、長期間健康を無視した状態で健康診断する結果と、定期的な健康診断と治療を行ってきた結果では 圧倒的に後者の方が状態がいいですよね？それと同じようになります。
建物がある限り、資産価値を含め、良好な状態を維持することはお客様にとって大きな課題と思います。フリーウォールが微力ながらお力添えできれば幸いです。
フリーウォール独自の”保守サービス”をぜひご検討ください。
