こんにちは！
今回は”大規模修繕シリーズ”でまいります。
記念すべきPART.01であります！（パチパチ）
★☆大規模修繕についてのご説明コーナー
大規模修繕といっても、その建物の規模のことではなく外装全体の改修工事を指します。
なので…
大きな建物でも”小規模工事”や、雨漏り漏水での”部分工事”と分類されることもあれば、
中小の建物でも、外装全体の維持・修復工事であれば”大規模修繕”といえます。
一般的にはビル・マンションの工事名称で使われ、
戸建て等では大規模修繕と聞かないですが、分類をわかりやすくするため、
外装全体の工事には”大規模修繕工事”と、フリーウォールでは位置付けております。
★例です
愛犬の小屋（屋根から壁まで全部修繕）＝大規模修繕（驚）
東京ドーム（１ゲート部分のみの補修工事）＝小規模修繕（汗汗汗）
となります！（拙い極端すぎる例で申し訳ございません…（残念））
うーん！
活かす空中工事（無足場工法）の場面をリアル脳内の一端映像仕立てにしたアレンジ！
犬から見える世界は、すべてがモノトーンとは聞いてはいますが、
犬から見たロープアクセスもこのように映ってることでしょう！
文字がピンクですけどね。（ワン！）
〈人に言えない悲しき言い訳コーナー〉
ここでいきなりですが、「ブログの件数が少ない！…」について。
フリーウォールはこの10年間に過去ブログ等で多数の工事実績（ほぼすべて足場なし）を
ご紹介してきました。
今回、新たに（フルモデルチェンジ３回目！）ＨＰがリニューアルされたことをきっかけ
に、ブログも1回目から始めておりますが、全工事規模あわせた実績は6000件ほどに登ります！
決して、どこから湧いてきたかわからない謎の会社ではなく、
実績で積み上げてきた会社ですので、これからもよろしくお願いいたします！！！
それでは本題にはいります！
★東京都中央区Ｔビル様 大規模修繕工事
あれ！？
足場のようなものが一部架かってるような・・・。
「空中工事（無足場工法）じゃないじゃ～ん！」
「ちょっと待ってつかーさいお客様！そこはしっかり！ご説明いたしましょう！！」
当社は”足場なし”の空中工事（無足場工法）を主力としておりますが、
実は、足場業者様にお世話になることも時折ございますなのです。
【理由①】屋上までの動線が確保できないケース
当社、足場なしの工法ではロープアクセス技術を基本としますので、
屋上からのアプローチが基本となります。
その屋上へ上がるのに、
・階段・梯子がない
・室内を通れば上がれるが、毎日室内を通ってほしくない！
…等のケースで、昇降用の足場を一部に設置し活用します。
【理由②】建物出入口等の落下防止対策（あさがお）の設置が困難なケース
落下防止対策を必要とする場合は、
上記写真のようにロープアクセス専用自社架設を設置するのですが、
外壁の状況により困難なケースが稀にあります。
その際は、足場業者様にステージというものを組んでいただきます。
※コの字に出入口を囲むイメージです。
…ざっと簡単にですが、ご納得いただけましたでしょうか？
すべてはフリーウォール空中工事（無足場工法）をご提供するための
一端なのです！！
〈ここで足場業者様への感謝のメッセージ〉
足場業者様！
足場なし工事を謳ってるフリーウォールに、
時々の発注にも関わらずご協力いただいており、感謝いたします！
「足場絶対！」と、感謝の意をこめて盛り込みたい気持ちはありますが、
そこは「無足場」に誇りをもった我が社の「足場不要」を
貫かせていただきます！
…でも、状況に応じて足場も必要ということはお伝えし続けます！
わお！
キレイに仕上がりましたね！
〈工事内容〉
・事前外壁調査（報告書あり）
・シーリング工事（サッシ廻り・伸縮目地等全体）
・躯体補修工事（モルタル面・タイル面・屋上含む）
・塗装工事（打ちっ放し塗装・鉄部塗装（エアコン架台等も含む）
・タイル工事（タイル張替・エポキシ樹脂注入工事・クリアコーティング）
・防水工事（通気緩衝工法とウレタン塗膜密着工法）
〈外壁調査について〉
外壁調査報告書をご希望の場合は、上図のようにＰＣでプロットした報告書を
提出いたします。
建物状況を把握し工事内容の検討にも使用でき、今後の工事計画にも記録として利用でき
ますので大変有意義なものと思います。
フリーウォール独自のテンプレートを使用した、オリジナル報告書ですが、
見やすいとご好評をいただいております。
（現在はバージョンアップしデザインが変更しております）
”外壁調査報告書”を希望されない場合でも、”外壁調査”自体は大規模修繕では必須です。
その場合、劣化部へのマーキング作業と劣化項目ごとに集計した表を提出します。
〈塗装について〉
打ちっ放しの塗装には、通常の塗料でも可能なのですが、
その風合いを活かすことができません。
今回、その風合いを活かすために、打ちっ放し専用の塗料である
”ランデックスコート”にて仕上げました。
半透明と不透明からお選びいただけ、また、
打ちっ放しにあるアザのような模様を再現する工法等、バリエーションが豊富ですので、
気になられた方は、お気軽にご相談ください！
※変わった外壁を演出したい場合は、薄いピンクの打ちっ放し等も可能ですよ！
（私は好きです！）
〈タイルについて〉
今回のタイルですが、
通常の釉薬タイルに金属膜でキラキラ感をだした”ラスタータイル”が張られておりました。
このラスタータイルを通常のタイル用洗剤で洗浄してしまうと
その持ち味であるキラキラ感がモサモサ感へと変貌を遂げてしまいますので、
専用洗剤の使用が必須となります。
…今回は以上となりますが、毎回ダラダラとブログが長くなりがちなので、
施工事例紹介はシンプルに・分かりやすく・見やすく書いていこうかと、
たった今思いました！
…ので、今後そのように展開して参ります！
（とかなんとか言いながら長文になるかもです！性分とお許しください！）
…他のブログもつまらない駄文パレードですが、ぜひ読んでいただけましたら幸いです！
お読みいただき、ありがとうございました!!!!!!!
それではまた次回！
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